Photovoltaik - Pachtung

Dachvermietung, Dachverpachtung, Vermietung von Dachflächen

Im Auftrag von Investoren suchen wir Dachflächen zu pachten.

Geeignetes Photovoltaik-Dach zur Vermietung / Verpachtung

Fast alle Dachflächen weichen vom Ideal ab und bedürfen einer individuellen Beurteilung. Von Vorteil sind naturgemäß Dächer die einen hohen Ertrag der Photovoltaik-Anlage versprechen (gute geografische Lage und günstige, unverschattete Dachausrichtung) und die eine Montage mit überschaubaren Aufwand zulassen.

Vertrags- und Zahlungsmodalitäten

Die Zahlung der Pacht kann grundsätzlich frei vereinbart werden. Möglich sind einmalige Vorabzahlungen, jährliche Pachtbeträge oder eine Mischung aus Beiden. Der Pachtvertrag läuft i.d.R. über 20 Jahre zusätzlich zum Inbetriebnahmejahr der Anlage und sieht eine Option zur Vertragsverlängerung durch den Pächter vor. Der Verpächter hat zugunsten des Pächters i.d.R. eine erstrangige Dienstbarkeit einzutragen, die dem Pächter den dauernden Betrieb der PV-Anlage zusichert.

Höhe der Pacht

Die Pachthöhe richtet sich nach den zu erwartenden Erträgen und berücksichtigt den zu kalkulierenden Montageaufwand. Auf dieser Grundlage unterbreiten wir Ihnen gerne kurzfristig ein Pachtangebot für ihre Dachfläche. Die Miete/Pacht für das für die Photovoltaik geeignete Dach beträgt ca. 3-6% vom Ertrag der Anlage.